Греция давно манит своей историей, мягким климатом и безграничными возможностями для инвесторов. Программа, которую принято называть «золотой визой», позволяет получить вид на жительство в этой солнечной стране всего за несколько простых шагов. Подробности смотрите на странице про инвестиционную визу в Грецию.
Почему выбирают инвестиционную визу в Грецию
Многих привлекает сочетание выгодных условий и простоты оформления. Вот основные причины, по которым стоит присмотреться к этой программе:
- Минимальный порог инвестиций от €250 000
- ВНЖ для всей семьи (супруги, дети до 21 года, иждивенцы)
- Безвизовый доступ в 26 стран Шенгена
- Возможность ПМЖ через 5 лет и гражданства через 7 лет
- Отсутствие требований по знанию языка и истории
5 ключевых фактов и простое руководство из 3 шагов
- Порог инвестиций: от €250 000 в недвижимость или бизнес
- Срок оформления: от 2 до 4 месяцев
- Семейное участие: до 8 членов семьи
- Шенген: свободный въезд в 26 стран
- Будущие льготы: ПМЖ через 5 лет, гражданство через 7
Чтобы получить инвестиционную визу в Грецию, выполните три простых шага:
Шаг 1. Выберите и купите недвижимость от €250 000. Проверьте, чтобы объект был внесён в жилой фонд после реновации.
Шаг 2. Подготовьте пакет документов: паспорт, справку об отсутствии судимости, медицинскую страховку и подтверждение источников дохода.
Шаг 3. Передайте документы нотариусу и адвокату для подачи в миграционные органы и ждите готовности ВНЖ.
Ответы на популярные вопросы
1. Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да, вы вправе сдавать объект, что поможет частично покрыть расходы и получать стабильный доход.
2. Нужно ли проживать в Греции постоянно?
Закон требует не менее 6 месяцев в году, но при продлении проверка выполняется выборочно.
3. Обязателен ли ВНЖ для детей старше 18 лет?
Дети старше 18 лет могут быть включены в заявку, если учатся или находятся на иждивении.
Не забывайте учитывать изменения порогов инвестиций в отдельных муниципалитетах: с 31 июля 2023 года в 36 ключевых зонах Афин, Салоник и на островах Санторини и Миконос минимальная сумма выросла до €500 000.
Плюсы и минусы программы
- Плюсы:
- Доступная сумма инвестиций от €250 000
- Широкие права на передвижение по Шенгену
- Вид на жительство для всей семьи
- Минусы:
- Необходимость сопровождения адвоката и нотариуса
- Дополнительные расходы (около 9% от стоимости)
- Периодическая проверка проживания
Сравнение программ в разных странах
| Параметр | Греция | Португалия | Испания |
|---|---|---|---|
| Инвестиции | от €250 000 | от €280 000 | от €500 000 |
| Срок оформления | 2–4 месяца | 3–6 месяцев | 4–8 месяцев |
| Семейное ВНЖ | до 8 членов | до 4 членов | до 5 членов |
| ПМЖ/гражданство | 5/7 лет | 5/6 лет | 5/10 лет |
| Расходы | ~9% | ~10% | ~12% |
Заключение
Инвестиционная виза в Грецию открывает двери в Европу практично и надёжно. Благодаря умеренной сумме вложений, семейным привилегиям и свободному передвижению по Шенгену, эта программа становится идеальным выбором для тех, кто стремится к новым горизонтам. Не откладывайте мечту на потом — начните путь к Греции уже сегодня!
